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Mietspiegeldaten

Mietspiegeldaten ermöglichen es dem Mieterverein, die aktuelle Mietsituation eines Mitglieds zu dokumentieren und mit dem lokalen Mietspiegel abzugleichen. Die Daten werden direkt am Kontaktdatensatz des Mitglieds erfasst und können jederzeit eingesehen oder ergänzt werden. Sachbearbeiter haben so in der Beratungssituation sofort alle relevanten Wohnungsdaten zur Hand.

Mietspiegeldaten für ein Mitglied erfassen

Wenn ein Mitglied Mietdaten vorlegt oder eine Mietspiegelberatung wünscht, erfassen Sie die Daten direkt aus der Kontaktkarte heraus. Die Adressfelder werden automatisch aus dem Kontakt übernommen, sodass nur noch die wohnungsspezifischen Angaben eingetragen werden müssen.

Öffnen Sie den Kontakt des Mitglieds über die Suche "Kontakte".
Wählen Sie im Menüband "Aktionen" in der Gruppe "Mieterverein" die Aktion "Neue Mietspiegeldaten".
Das System öffnet eine neue Mietspiegeldatenkarte und füllt die Adressfelder automatisch aus dem Kontakt.

Füllen Sie die weiteren Felder aus:

Feld	Tooltipp/Erklärung
Mietspiegel Code	Zugehöriger Mietspiegel.
Erhebungsdatum	Datum der Datenerhebung.
Baualtersklasse	Merkmal der Wohnung – nur zum gewählten Mietspiegel-Code verfügbare Werte stehen zur Auswahl.
Wohnanlage	Merkmal der Wohnung – nur zum gewählten Mietspiegel-Code verfügbare Werte stehen zur Auswahl.
Ausstattung	Merkmal der Wohnung – nur zum gewählten Mietspiegel-Code verfügbare Werte stehen zur Auswahl.
Wohnungsgröße	Merkmal der Wohnung – nur zum gewählten Mietspiegel-Code verfügbare Werte stehen zur Auswahl.
Bezirk	Geografische Zuordnung.
Wohnungsgröße in qm	Genaue Fläche der Wohnung in Quadratmetern.
Miete pro qm	Aktueller Mietpreis pro Quadratmeter.
Nebenkosten	Monatliche Nebenkosten.
Heizkosten	Monatliche Heizkosten.
Kaution	Hinterlegte Mietkaution.
Einzugsdatum	Datum des Einzugs des Mieters.
Auszugsdatum	Datum des Auszugs des Mieters.
Vertragsende	Datum des Vertragsendes.

Das System prüft beim Speichern, ob das Einzugsdatum vor dem Auszugsdatum liegt.

Tipp

Die Anzahl der vorhandenen Mietspiegeldaten-Einträge ist in der Mitgliedschafts-Infobox auf der Kontaktkarte unter "Anzahl Mietspiegel" sichtbar. Per Drilldown öffnen Sie die zugehörigen Einträge direkt.